ЛайфКак: как поставить или убрать шлагбаум?


23 июня 2015


ЛайфКак: как поставить или убрать шлагбаум?

Пропускная система во дворе - явление нынче очень популярное. Красноярцы не хотят превращать придомовую территорию в проезжую часть и стараются освободить место для парковки жильцов. Однако, случаются и обратные ситуации: шлагбаум мешает спокойно передвигаться по двору, загораживает проезд машинам спецслужб. Как изменить ситуацию? 

1. Шлагбаум - НЕ объект капитального строительства

Для его установки не потребуется получение разрешения на строительство. Действующее законодательство не содержит детальной процедуры согласования установки заграждений (к которым, в частности, можно отнести шлагбаум), не являющихся объектами капитального строительства.

2. Проведите собрание жильцов

На основании Жилищного кодекса РФ собственники многоквартирного дома сами принимают решение, какой вид ремонтных работ общего имущества необходимо произвести, учитывая накопленные денежные средства по текущему ремонту (в данном случае – установка шлагбаума). Порядок проведения общих собраний регламентирован ст. 45-48 ЖК РФ. Решение собрания является обязательным для всех собственников помещений в доме. Правом инициировать проведение общего собрания наделены собственники помещёний. Проведение общих собраний собственников к компетенции управляющей компании не относится. За установку шлагбаума должны проголосовать более 51% жильцов дома.


3. Ваша свобода не должна ограничивать свободу других

Установка шлагбаума не должна нарушать права других собственников дома, в том числе собственников нежилых помещений, которые имеют права наравне с жильцами. Если нарушают - читайте пункт «Как убрать шлагбаум».

4. Безопасность

Ограждение не должны перегораживать общегородские улицы, проезды общего пользования. В обязательном порядке должны быть соблюдены требования противопожарной безопасности: должно быть обеспечено достаточное количество подъездных путей для пожарных машин и техники. Установка шлагбаума не должна быть препятствием для проезда машины «скорой помощи» и мусоровоза.


Что нужно, чтобы убрать  шлагбаум? В каких случаях это возможно?

1. За демонтаж шлагбаума должны проголосовать более 51% жильцов дома

Однако в случае, если общее количество жильцов не хотят проведения демонтажных работ шлагбаума, то отдельные жители могут обратиться в органы государственной власти для проведения законности установки шлагбаума. 

2. Если установка шлагбаума признается незаконной

Органами государственной власти выносится предписание о демонтаже шлагбаума. Кроме того, лица, незаконно установившие шлагбаум, могут быть привлечены к административной ответственности. Если же шлагбаум не будет демонтирован, органы государственной власти будут вправе обратиться в суд с требованием об обязании лиц, осуществивших установку шлагбаума, демонтировать его.

3. Куда обращаться? 

Органами государственной власти являются:

Администрации

Красноярская городская администрация
(8-3912) 22-25-12 Сайт: http://www.admkrsk.ru
Администрация Железнодорожного района 
(8-3912) 65-23-72
Кировская районная администрация 
(8-3912) 65-77-29; 34-24-84
Ленинская районная администрация 
(8-3912) 64-19-26
Октябрьская районная администрация 
(8-3912) 43-89-75; 43-77-00
Свердловская районная администрация 
(8-3912) 61-98-90 
Советская районная администрация 
Телефон: (8-3912) 27-32-51 
Центральная районная администрация г. Красноярска
(8-3912) 27-38-76 

Департамент городского хозяйства г. Красноярска  8 (391) 265-31-93

Служба строительного надзора и жилищного контроля  8 (391) 212-46-31