«Вопросы ЖКХ»: входит ли замена кровли на балконе в капитальный ремонт

Входит ли в капитальный ремонт замена кровли на балконе?

«Данный вид работ не относится к капитальному ремонту. К нему относится только балконная плита и стена, к которой она крепится. Для замены кровли нужно обратиться в управляющую компанию. Сотрудники обследуют кровлю, дадут заключение и проведут замену на средства текущего ремонта. Опять же, если на это будет протокол совета дома или общего собрания собственников».

Идет капитальный ремонт, меняют газовое оборудование. Краны, которые перекрывают, относятся к чьей собственности?

«В постановлении правительства №491рассказывается о правилах содержания общего имущества. Согласно документу, все газовые краны относятся к общедомовому имуществу. Личного имущества в данном случае нет, кроме плиты, которую житель сам покупает».